HUNDESPORTIMMOBILIE AN GEEIGNETER LAGE IM KT. Aargau

Diese Hundesportimmobilie fasziniert nicht nur durch ihre hervorragende Alleinlage, sondern auch durch ihr Potential und die grosszügigen Platzverhältnisse. Auf einer asphaltierten Strasse zwischen den weitläufigen Wiesen hoch, gelangen Sie am Ende zu dieser Immobilie mit absoluter Privatsphäre. Auf einem Gesamtgrundstück von über 10'000 m2 erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 neu renovierten Wohnungen und ein bewilligtes projekt für eine einmalige und moderne Hundepension (Tierferienheim). Umgeben von einer malerischen Landschaft finden Sie hier absolute Ruhe und ideale Bedingungen für die Haltung Ihrer Tiere.

 

Das Mehrfamilienhaus umfasst eine 5.5-Zimmer-Wohnung, eine 4.5-Zimmer-Wohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung, welche vermietet sind. Die beiden grösseren Wohnungen haben Zugang zu der grosszügigen und eingezäunten Rasenfläche, die aufgrund des alten Baumbestandes eine parkähnliche Atmosphäre bietet. Die 2-Zimmer-Wohnung ist über die Aussentreppe mit separatem Eingang zu erreichen. Diverse Parkmöglichkeiten wie der Autounterstand mit 2 Plätzen sowie Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

 

Das bewilligte Projekt beinhaltet ca. 900 m2 Gebäudegrundfläche. Das neu gestaltete Tierferienheim umfasst eine moderne Hundepension mit artgerechten Hundelodges, Rezeption, Indoor Spielareal für die Hunde sowie Lagerräume. Auf dem weitläufigen und traumhaften  Gelände finden Sie ausreichend Fläche, um mit Ihren Hunden zu trainieren oder einen gemütlichen Spaziergang zu machen.

 

Ortschaft: Wittnau AG
Grundstücksfläche:

10'070 m2

Wohnfläche: 352 m2
Verkaufspreis: CHF 2'590'000.--

 

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé (pdf).  

 

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